バースシティ久地｜設備・仕様

溝の口・久地マンション・JR南武線「バースシティ久地」、田園都市線・溝の口地域に強い末長組の分譲マンション

エントランスには、自動的に施錠を行うオートロックシステムを採用。各住戸のカラーモニター付インターホンで訪問者を確認してから解錠する、安心のシステムです。不審者などの不法侵入を抑止します。

エントランスホールやエレベーター内など、共用部各所に防犯カメラを設置しています。カメラ画像は常時録画されており、万一に備え、一定期間保存されます。

地震時に玄関のドア枠が変形しても扉を開くことのできるように、クリアランス(隙間)を設けた、耐震ドア枠を採用。万一の際にも避難路を確保します。

玄関キーには、複雑な構造で不法解錠・複製が困難な、ディンプルキーを採用しました。表裏どちら向きでも使用できる、リバーシブル仕様です。

玄関ドアは、錠を2ヵ所に設置したダブルロック仕様に。不法に解錠しようとしても2倍時間がかかることになり、防犯性が高まります。

玄関ドアには、不法解錠を抑止するサムターン方式の錠を採用しました。さらに、こじ開けの防止に効果的な鎌式デッド錠を備えています。

ハイサッシュには、それぞれクレセントを2ヵ所ずつ設置しています。玄関のダブルロック同様、防犯性向上への配慮です。

「バースシティ久地」の支持層は、ボーリング調査の結果、地表近くにあると判明したため、建物底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える、直接基礎構造を採用。建物を地盤から強固に支えます。

建物を壁の「面」で支える、壁式構造を採用。室内に柱型など、不必要な出っ張りがないため、すっきりとした広がりのある空間が生まれます。(※一部梁が出る箇所があります)

外部からの騒音や隣戸からの音漏れを軽減するために、外壁約180～約270mm厚、戸境壁約180～約200mm厚(一部約150mm厚)を確保。優れた断熱性、気密性も発揮します。

フローリングと約200～約210mm厚のスラブとの間に空間を設け、グラスウール材を配した、二重床構造を採用。防音性を高め、メンテナンス性にも優れています。

最大約2,400mm高のハイサッシュを実現（一部約2,200mm高）。室内に陽光をふんだんに採り入れ、開放感あふれる居住空間を演出します。

住まいの大敵・結露を防ぐため、外部環境に面する壁などに、厚さ約15mmの断熱材を配しました。また、屋上床と最下階住戸下には断熱処理を施し、直射日光や床下からの冷気の影響を軽減します。

「バースシティ久地」では、(財)住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」を申請。これは、2009年10月から売主に義務化される住宅瑕疵担保履行に対応した、買主保護のための新しい保険です。
建物の基本構造部分(柱や梁などの構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分)に発見された瑕疵、およびその原因の不具合などを、10年間保証。永く、安心してお住まいいただけます。(※詳しくはお問合せください)

大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます。体重制限なし、大型犬なども飼育することができます。
※飼育の条件は管理規約に基づきます。詳しくはお問い合わせください。

※掲載の写真はモデルルーム（Hタイプ）を撮影（平成21年4月）したもので、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。